OstaleaConciergerie

Tarifs

Des formules claires, sans mauvaise surprise

Une commission sur les loyers encaissés, c'est tout. Pas de frais fixes, pas d'abonnement, pas de frais d'entrée.

Formule

Accueil seul

8 %des loyers

Pour les propriétaires qui gèrent eux-mêmes leur calendrier mais veulent confier l'accueil physique.

Remise des clés en main propre, 7j/7 jusqu'à 22 h
Tour du logement à l'arrivée
Livret d'accueil papier et numérique
État des lieux photo à l'arrivée et au départ
Ligne d'assistance pendant le séjour
Ménage et linge entre séjours
Gestion des annonces et des plateformes
Maintenance et petits travaux
Relevé mensuel détaillé
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La plus choisie

Formule

Gestion complète

20 %des loyers

La formule la plus choisie. Vous encaissez, nous gérons tout le reste.

Tout ce qui est inclus dans « Accueil seul »
Ménage complet entre chaque séjour
Linge de lit et de bain fourni et repassé
Réapprovisionnement des consommables
Création et gestion des annonces (Airbnb, Booking…)
Tarification dynamique selon la saisonnalité
Réponse aux demandes sous 2 h en journée
Intervention sous 24 h sur les pannes bloquantes
Réseau d'artisans locaux (plomberie, électricité)
Relevé mensuel des revenus et des charges
Collecte et reversement de la taxe de séjour
Services de conciergerie premium (paniers, transports, activités)
Choisir cette formule →

Formule

Gestion complète + conciergerie premium

26 %des loyers

Pour les biens haut de gamme qui veulent offrir une expérience 5 étoiles à chaque séjour.

Tout ce qui est inclus dans « Gestion complète »
Panier d'accueil personnalisé (produits locaux)
Organisation des transferts aéroport / gare
Recommandations d'activités sur mesure
Bouquet de fleurs fraîches à l'arrivée
Mise en contact avec les prestataires locaux (surf, spa, restauration)
Reporting mensuel enrichi avec photos du bien
Choisir cette formule →

Estimez vos revenus

Renseignez les caractéristiques de votre bien pour visualiser votre gain annuel estimé.

Simulateur de revenus

Ajustez les paramètres pour estimer votre revenu annuel net.

3 ch.
18
190 €
60800
160 nuits
20300

Formule choisie

Revenu brut annuel

30 400 €

loyers totaux estimés

Commission Ostalea

- 6 080 €

20 % des loyers

Revenu net estimé

24 320 €

après commission

Commission (20 %)Revenu net (80 %)

* Estimation indicative basée sur un prix moyen et un taux d'occupation constants. Les revenus réels varient selon la saisonnalité, les événements locaux et les plateformes utilisées. Le ménage est refacturé au voyageur et n'est pas déduit ici.

Ce qui n'est jamais facturé en plus

Notre rémunération est une commission unique sur les loyers. Les postes suivants ne génèrent aucune facturation à votre charge.

  • Les frais de ménage (refacturés directement au voyageur)
  • Les frais de plateforme (Airbnb, Booking prélèvent leur commission côté voyageur)
  • La taxe de séjour (collectée et reversée à la commune pour votre compte)
  • Les visites d'évaluation et les réunions de suivi
  • La création initiale des annonces et le reportage photo

Questions sur les tarifs

Les frais de ménage sont-ils inclus dans la commission ?

Non. Le ménage est refacturé au voyageur directement dans le prix de son séjour, comme c'est la norme sur les plateformes. Vous n'avancez rien et n'en supportez pas le coût.

Peut-on changer de formule en cours d'année ?

Oui. Si votre situation évolue (vous souhaitez reprendre la gestion des annonces, ou au contraire déléguer plus), nous ajustons la formule sans frais de modification. Un préavis d'un mois suffit.

Y a-t-il des frais d'entrée ou d'abonnement mensuel ?

Aucun. Notre rémunération est uniquement à la commission sur les loyers encaissés. Si le bien ne loue pas, vous ne payez rien.

Des questions sur les formules ?

Appelez-nous ou écrivez-nous — on répond dans la journée.

Nous contacter →